Verkocht

Verkocht: Heemraad 29, 3155 GB Maasland

€ 399.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	138 m²
Woonoppervlakte	107 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Aan het voetpad van het Heemraad in Maasland ligt deze tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 138 m2 en beschikt over een heerlijke achtertuin, gelegen op het noordwesten met een stenen berging en een achterom. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime slaapkamer in de dakkapel op de zolderetage en een recent gemoderniseerde badka... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1982
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 19 januari 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05554
Vraagprijs	€ 399.000,- k.k.
Verwarming	€ 151,-
Water	€ 25,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 19 januari 2024
Laatste wijziging	Zaterdag 23 maart 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1982
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Ankerloze spouwmuren, Dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	138 m²
Woonoppervlakte	107 m²
Woonkameroppervlakte	30,06 m²
Keukenoppervlakte	4,82 m²
Inhoud	364 m³
Oppervlakte externe bergruimte	4,6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit Topline Aquapower HRC
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Maasland C 2428
Perceeloppervlakte	138 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Begane grond:
Aan voetpad gelegen voortuin. Entree van de woning met meterkast, toilet en garderobe. Ruime, lichte woonkamer met een laminaatvloer, strak gestukt plafond, trapkast en toegang tot tussenhal met trapopgang naar verdieping. De fraaie keuken is aan de achterzijde van de woning opgesteld in een zogenaamde L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi- oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De aangrenzende achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van diverse borders en terrassen. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging en is een uitgang naar de poort.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar vanaf de overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van vaste schuifkastenwand. De enkele jaren geleden gerenoveerde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de ruime voorzolder is de CV-combiketel geplaatst en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine delen is veel bergruimte aanwezig. Ruime slaapkamer van ruim 12 m2 over de gehele lengte van de woning met bergruimte onder het schuine dak. De zolderverdieping is voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden

Locatie:
Gelegen aan een doodlopend voetpad in een rustige straat in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Vanuit de woning zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen snel bereikbaar. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Het dorpse karakter en de groene omgeving zorgen ervoor dat Maasland een heerlijk plek is om te wonen.

• Eigen grond
• Bouwjaar ca. 1982
• Goed onderhouden woning
• Dakkapel aan voorzijde
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving en parkeergelegenheid vlakbij de woning
• Definitief energielabel C

Kadastraal:
Heemraad 29, 3155 GB Maasland
Maasland sectie C nummer 2428
Groot 1 are 38 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 107,0 m2
Berging: 4,6 m2
Perceeloppervlakte: 138 m2
Inhoud: 364,3 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.